Canarias concentra más de 14.000 viviendas vacacionales que operan al margen de la legalidad, según los últimos datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Una cifra que sitúa al Archipiélago entre los territorios con mayor presión turística irregular y que agrava de forma directa la crisis de acceso a la vivienda residencial.
El informe ministerial señala que estos alojamientos se anuncian en plataformas digitales sin contar con número de registro turístico ni cumplir la normativa autonómica, restando miles de viviendas al alquiler de larga duración. El impacto es especialmente visible en zonas turísticas de Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote y Fuerteventura, donde el incremento de precios y la escasez de oferta ya se consideran estructurales.
Desde el Gobierno se subraya que la proliferación de pisos ilegales distorsiona el mercado, dificulta el control fiscal y perjudica tanto a residentes como al sector turístico regulado. Canarias reclama mayor capacidad inspectora y herramientas legales más ágiles para frenar un fenómeno que, advierten, ya no es puntual sino sistémico.
Vivienda vacacional ilegal en España y regulación
- Total en España: más de 86.000 viviendas vacacionales ilegales detectadas en todo el país. Canarias representa en torno al 16% del total nacional.
- Marco de regulación: obligación de registro turístico oficial. Intercambio de datos con plataformas digitales. Refuerzo de inspecciones y sanciones económicas. Posible retirada de anuncios ilegales y cierre de actividad.