El Consejo de Ministros ha aprobado hoy un nuevo mecanismo de cobertura pública para propietarios destinado a evitar que los impagos de alquiler bloqueen la oferta de vivienda. El programa garantiza que el Estado asuma la deuda del inquilino en caso de impago, siempre que el propietario mantenga un alquiler “asequible” y que el inquilino se encuentre en una situación de vulnerabilidad —especialmente jóvenes menores de 35 años.
El Ejecutivo ha puesto en marcha un seguro público de alquiler dirigido a propietarios que, según el Gobierno, permitirá “reducir el miedo al impago y aumentar la oferta de vivienda en alquiler en todo el país”. La medida, aprobada en el Consejo de Ministros de este martes, cubrirá hasta doce meses de impagos y determinados daños en la vivienda, siempre que el casero cumpla con los requisitos establecidos.
La vicepresidenta y ministra de Vivienda ha defendido que el objetivo es “movilizar viviendas vacías” garantizando a los propietarios que no asumirán pérdidas si el inquilino deja de pagar. El programa se centra en jóvenes menores de 35 años, familias vulnerables y trabajadores con ingresos bajos que, según el Gobierno, “quedan fuera del mercado por precios inasumibles”.
Para acceder a esta protección, los propietarios deberán ofrecer un alquiler asequible, cuya referencia se fijará sobre los índices oficiales de zona y nivel de ingresos. A cambio, el Estado se compromete a cubrir impagos y activar un proceso rápido de intermediación si el contrato se rompe.
Desde organizaciones de inquilinos celebran la medida por considerar que “abre puertas a quienes no tienen avales ni nóminas altas”. No obstante, colectivos de propietarios piden prudencia: “El seguro tiene que pagarse y activarse sin burocracia. Si no es ágil, la gente no pondrá su casa en alquiler”, advierten.
La oposición, por su parte, denuncia que la medida “no soluciona el problema real de fondo”, que identifican como falta de parque público y precios elevados. Aun así, reconocen que el seguro puede ofrecer “cierto alivio” a pequeños propietarios.
El Gobierno insiste en que se trata de “un paso más” dentro del nuevo marco de políticas de vivienda y anuncia que en las próximas semanas se detallarán las coberturas exactas, plazos de pago, requisitos y el calendario para su entrada en vigor.
