El Gobierno de Canarias continúa reforzando su estrategia en materia de vivienda con la aprobación del proyecto de decreto que regulará el programa Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda de Canarias, una medida destinada a facilitar el acceso a la compra de inmuebles entre la población joven del archipiélago.

La iniciativa, aprobada este lunes por el Consejo de Gobierno a propuesta del consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, permitirá que jóvenes de entre 18 y 40 años puedan acceder a préstamos hipotecarios que cubran hasta el 95% del valor de adquisición de su primera vivienda. En el caso de familias numerosas y monoparentales, el programa no contemplará límite de edad.

El Ejecutivo autonómico pretende así dar respuesta a uno de los principales obstáculos con los que se encuentran muchos jóvenes: la dificultad para reunir el ahorro previo exigido por las entidades bancarias, pese a disponer de ingresos y solvencia suficientes para afrontar el pago de una hipoteca.

La futura Hipoteca Joven Canaria se desarrollará en colaboración con las entidades financieras que se adhieran al programa, las cuales asumirán la gestión de las solicitudes y la formalización de las operaciones hipotecarias.

Tras la aprobación inicial del decreto, el siguiente paso será la solicitud del dictamen del Consejo Consultivo de Canarias, trámite necesario antes de la aprobación definitiva y de la entrada en vigor de la medida.

Entre las condiciones fijadas para acceder al programa figura haber residido de forma legal y continuada en Canarias durante los dos años anteriores a la solicitud, no ser propietario de otra vivienda —salvo excepciones previstas— y destinar el inmueble adquirido a residencia habitual durante un mínimo de dos años.

Además, el patrimonio neto de cada solicitante no podrá superar los 150.000 euros. Los ingresos tampoco podrán exceder cinco veces el IPREM, aunque este límite aumentará en 0,3 veces el indicador por cada menor a cargo. Para las familias monoparentales, el incremento será del 70%.

Las viviendas incluidas en el programa deberán estar ubicadas en Canarias y tener un precio máximo de 250.000 euros, sin contar impuestos ni gastos asociados. El plan abarcará tanto viviendas nuevas como de segunda mano, además de inmuebles libres o protegidos de promoción privada.