La compraventa de viviendas aumentó un 2,1 % interanual en Canarias durante julio, en contraste con la caída del 5,1 % registrada en el conjunto de España, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El archipiélago se situó así entre las seis comunidades autónomas que registraron incrementos en las operaciones durante el mes, junto a Navarra, Galicia, Castilla y León, Castilla-La Mancha y Murcia. Navarra encabezó las subidas, con un 26,4 %, mientras que Canarias presentó el avance más moderado entre las regiones que crecieron.

El comportamiento de las islas contrasta con la evolución general del mercado, que contabilizó 61.417 compraventas en julio, un 5,1 % menos que en el mismo mes de 2025. Se trata de la sexta caída interanual registrada en lo que va de año y deja el acumulado de los siete primeros meses en un descenso del 3 %.

Canarias, entre las pocas comunidades con avances

Frente al incremento del 2,1 % en Canarias, la compraventa de viviendas se redujo en julio en once comunidades autónomas. En seis de ellas, las caídas superaron el 10 %: Asturias (-15,2 %), Baleares (-14,3 %), País Vasco (-12,4 %), Aragón (-11,4 %), Comunidad de Madrid (-11,3 %) y Cantabria (-10,2 %).

En el lado contrario, además de Canarias, las operaciones aumentaron en Navarra (26,4 %), Galicia (10,8 %), Castilla y León (9,7 %), Castilla-La Mancha (7,3 %) y Murcia (2,6 %).

La evolución nacional se produce en un mercado condicionado por la escasez de vivienda disponible y una demanda que continúa presionando los precios al alza. El acceso a la vivienda mantiene además un elevado protagonismo en el debate social y político.

La vivienda usada concentra el grueso de las operaciones

En el conjunto de España, la vivienda de segunda mano volvió a concentrar la mayor parte de las compraventas. En julio se realizaron 48.128 operaciones sobre inmuebles usados, el 78 % del total, aunque esta cifra supone un descenso interanual del 6,1 %.

Las operaciones sobre vivienda nueva se situaron en 13.289, un 1,4 % menos que un año antes.

Por régimen, la vivienda libre representó casi el 94 % de las compraventas, con 57.607 operaciones, un 4,4 % menos que en julio de 2025. La vivienda protegida, por su parte, registró una caída del 14,4 %, hasta las 3.810 operaciones.

Pese al descenso interanual, el mercado experimentó una mejora respecto a junio, con un incremento mensual del 3,6 %. Todas las categorías registraron avances en comparación con el mes anterior: tanto la vivienda libre como la protegida crecieron un 3,6 %, mientras que las operaciones sobre vivienda nueva aumentaron un 4,1 % y las de segunda mano, un 3,5 %.

El balance acumulado entre enero y julio, no obstante, continúa en negativo, con una caída del 3 % en las compraventas de vivienda respecto al mismo periodo del año anterior.