El exalcalde de Granadilla de Abona Jaime González Cejas (PSOE) y otros seis antiguos concejales del municipio se sentarán el próximo 2 de octubre en el banquillo de la Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife por la tramitación del conocido como caso Médano Park, un procedimiento que se remonta a 2004.

La Fiscalía solicita para González Cejas diez años de inhabilitación para ejercer empleo o cargo público, mientras que para los otros seis acusados reclama penas de entre cinco y siete años. El Ministerio Público sostiene que los entonces responsables municipales promovieron la aprobación de un plan parcial pese a conocer, presuntamente, diversas irregularidades en su tramitación.

El procedimiento se centra en el desarrollo urbanístico de un sector de El Médano y, especialmente, en la participación del entonces alcalde en decisiones municipales relacionadas con el proyecto mientras era accionista de la sociedad promotora.

Según el escrito de acusación, González Cejas era titular de 440 acciones de esa entidad cuando comenzó la tramitación urbanística. La Fiscalía sostiene que, pese a esta vinculación, intervino en distintos acuerdos municipales relacionados con el plan y no se abstuvo en las votaciones.

Un proyecto residencial de más de 88.000 metros cuadrados

El ámbito afectado por el plan parcial tenía una superficie de 88.128 metros cuadrados y estaba clasificado en el Plan General de Ordenación de Granadilla como Suelo Urbanizable Sectorizado No Ordenado (SUSNO).

El proyecto contemplaba principalmente uso residencial, junto a 3.200 metros cuadrados destinados a usos terciarios y diferentes espacios para dotaciones, equipamientos e infraestructuras.

La acusación sostiene que González Cejas dictó el decreto de aprobación inicial del plan pese a su condición de accionista de la empresa promotora. Posteriormente, la Junta de Gobierno Local, en la que también participaban otros de los acusados, ratificó la decisión.

El expediente tuvo que ser objeto de varias subsanaciones antes de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia. Dentro de la operación se contemplaba que el Ayuntamiento recibiera aprovechamientos urbanísticos valorados en 743.500 euros para una parcela y 185.000 euros para otra.

Posteriormente, el entonces alcalde dictó el decreto de aprobación provisional y el expediente fue remitido a la COTMAC y al Cabildo de Tenerife. Ambos organismos emitieron informes favorables, aunque condicionados a la incorporación de determinadas correcciones.

La Fiscalía cuestiona el aprovechamiento urbanístico municipal

Uno de los principales puntos de discrepancia planteados por el Ministerio Público se refiere al aprovechamiento urbanístico que correspondía al Ayuntamiento.

Durante la tramitación, el Consistorio justificó la conveniencia de aprobar el plan, entre otros argumentos, en la posibilidad de obtener el 10 % del aprovechamiento urbanístico. La Fiscalía sostiene, sin embargo, que ese porcentaje estaba previsto para terrenos clasificados como urbanizables ordenados, mientras que los terrenos afectados por Médano Park tenían la consideración de suelo urbanizable sectorizado no ordenado.

Pese a esta cuestión, la Junta de Gobierno Local aprobó el plan. Según la acusación, tampoco consta que González Cejas se apartara de la decisión pese a su relación con la sociedad promotora.

El expediente continuó posteriormente con el periodo de información pública y la presentación de los proyectos necesarios para desarrollar la actuación, entre ellos los relativos a urbanización, abastecimiento y saneamiento, además de las obras previstas para las rotondas de conexión con la carretera.

La oposición cuestionó la tramitación y llevó el asunto a los tribunales

La aprobación definitiva del proyecto llegó al pleno municipal. En esa sesión, los grupos de la oposición pidieron aplazar la decisión para esclarecer previamente la relación del entonces alcalde con la actuación urbanística.

La propuesta salió adelante con el respaldo de once concejales del grupo de gobierno. Entre los argumentos esgrimidos para continuar con el procedimiento figuraba el beneficio económico previsto para las arcas municipales, que se aproximaba a los 927.500 euros.

La oposición expresó sus objeciones sobre el procedimiento y posteriormente acudió a los tribunales.

Tiempo después, González Cejas vendió ante notario sus 440 acciones a otra sociedad mercantil por 212.500 euros, con lo que dejó de mantener esa vinculación societaria con la actuación urbanística.

El juicio arrancará el 2 de octubre

La primera sesión del juicio está señalada para el 2 de octubre en la Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife. Si las partes no alcanzan un acuerdo de conformidad, el procedimiento continuará los días 5 y 9 de octubre.

Las defensas tienen previsto solicitar también que se tenga en cuenta como atenuante la existencia de dilaciones indebidas, al haber transcurrido más de dos décadas desde los hechos investigados, que se remontan a 2004.