El 44,5% de las viviendas disponibles para alquilar en Canarias tiene un precio mensual de entre 1.000 y 1.500 euros, lo que convierte a este tramo en el más numeroso del mercado inmobiliario del Archipiélago, según un análisis publicado este miércoles por pisos.com, que refleja la tendencia especulativa con el precio de los alquileres en los últimos años, lo que ahoga a la población de las islas, cada vez menos capaz de hacer frente al pago de la renta del arrendamiento de la vivienda.

La oferta de alquiler por debajo de los 700 euros representa únicamente el 11,1% del total, mientras que otro 24,6% de los inmuebles se sitúa entre los 700 y los 1.000 euros mensuales. En conjunto, las viviendas con rentas inferiores a los 1.000 euros representan el 35,7% de los anuncios en España, frente al 39% registrado en 2025.

El informe también refleja el avance de los alquileres más elevados en el mercado nacional. El 39,4% de las viviendas anunciadas en España supera los 1.500 euros mensuales, frente al 37% del año anterior, lo que supone un incremento de 2,4 puntos porcentuales.

El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha advertido de que la oferta se concentra cada vez más en los tramos de precios elevados, mientras disminuye el peso de los inmuebles más económicos, “lo que pone de manifiesto las dificultades para encontrar opciones ajustadas a presupuestos más limitados”.

La evolución del mercado canario concuerda con el alza indiscriminada de los precios de los alquileres, también a nivel nacional, en la que los precios más altos tienen una presencia especialmente significativa en Baleares, donde el 89% de las viviendas en alquiler supera los 1.500 euros al mes. Cataluña alcanza el 68% y la Comunidad de Madrid, el 61,8%.

En el extremo contrario, Extremadura registra la mayor proporción de viviendas por debajo de los 700 euros, con un 45,3%, aunque este porcentaje ha descendido desde el 56% de 2025. En Castilla-La Mancha, el 25,9% de los inmuebles se ofrece por menos de 700 euros y solo el 5,6% supera los 1.500 euros mensuales.