Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife se sitúan entre las capitales de provincia españolas en las que las familias destinan una mayor parte de sus ingresos al pago del alquiler, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista correspondiente al primer trimestre de 2026.
El informe revela que las familias residentes en Las Palmas de Gran Canaria dedican de media el 31 % de sus ingresos netos al arrendamiento de una vivienda de dos habitaciones, mientras que en Santa Cruz de Tenerife el esfuerzo alcanza el 30 %. Ambas ciudades figuran entre las diez capitales con mayores dificultades de acceso al mercado del alquiler.
Solo Barcelona (41 %), Palma (40 %), Málaga (39 %), Valencia (38 %), Madrid (38 %), Alicante (35 %) y Segovia (34 %) presentan porcentajes superiores. El estudio destaca además que ocho capitales, entre ellas Las Palmas de Gran Canaria, superan el umbral del 30 % que los expertos consideran el límite aconsejable para afrontar el alquiler sin comprometer la economía doméstica, mientras que Santa Cruz de Tenerife se sitúa exactamente en ese nivel.
En el extremo opuesto aparecen Jaén, Ciudad Real, Melilla y Huesca, donde el esfuerzo necesario para alquilar una vivienda representa el 19 % de los ingresos familiares. Les siguen Palencia, Teruel y Cáceres, con un 20 %.
La presión del mercado residencial también queda reflejada en el análisis provincial. La provincia de Santa Cruz de Tenerife ocupa la sexta posición nacional en esfuerzo económico para acceder a un alquiler, con un 36 % de los ingresos familiares destinados a este fin. Por su parte, Las Palmas se sitúa en séptimo lugar con un 35 %. Ambas solo son superadas por Málaga (49 %), Illes Balears (45 %), Barcelona (38 %), Madrid (37 %) y Valencia (37 %).
En cuanto a la compra de vivienda, el informe señala que las mayores tasas de esfuerzo se registran en Palma, Málaga, San Sebastián y Madrid, todas por encima del 30 % recomendado. En las capitales canarias, la adquisición de una vivienda exige destinar el 24 % de los ingresos familiares en Santa Cruz de Tenerife y el 23 % en Las Palmas de Gran Canaria.
Por el contrario, las ciudades donde menos impacto tiene la compra de una vivienda sobre la renta familiar son Lleida, Melilla y Huesca, con un esfuerzo estimado del 12 %.
A nivel provincial, Baleares y Málaga encabezan nuevamente la clasificación con un esfuerzo del 43 % para acceder a una vivienda en propiedad. Les siguen Santa Cruz de Tenerife, con un 34 %, Alicante, con un 29 %, y Madrid y Las Palmas, ambas con un 26 %. En el lado contrario figuran Ciudad Real, Cuenca y Teruel, donde la compra de una vivienda supone apenas el 10 % de los ingresos familiares.