Las declaraciones del vicepresidente del Cabildo de Tenerife, Lope Afonso, en Radio Marca Tenerife, y la posterior respuesta pública del alcalde de La Laguna, Luis Yeray Gutiérrez, han abierto un debate sobre dónde debe levantarse el futuro gran pabellón de la Isla y, especialmente, sobre la disponibilidad y titularidad de los terrenos.

Afonso explicó en Radio Marca que el Cabildo había encargado a Gestur un estudio para seleccionar suelos aptos para nuevas infraestructuras deportivas y avanzó que el trabajo permitiría conocer emplazamientos posibles para el futuro Tenerife Arena e incluso, eventualmente, para un nuevo estadio de fútbol.

La respuesta del alcalde lagunero llegó este lunes. Gutiérrez mantiene su apuesta por Las Mantecas, asegura que existe suelo municipal disponible y rechaza las dudas planteadas desde el Cabildo sobre su titularidad. El regidor sostiene además que el proyecto de La Laguna sigue avanzando y considera que hablar actualmente de otro Tenerife Arena es una «quimera».

A raíz de esta controversia, LA GACETA se ha puesto a buscar la documentación catastral para que sean los lectores quienes puedan comprobar sobre el plano cuál es la situación del suelo municipal en este ámbito.

La documentación obtenida acredita una parcela urbana situada en calle Patrona de Canarias, número 8, ASU7-Campus Universitario, en La Cuesta, que figura a nombre del Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna. Su superficie gráfica es de 21.196 metros cuadrados y el Consistorio aparece como propietario del 100% del inmueble.

El Catastro la clasifica actualmente como suelo urbano sin edificar, con un valor catastral de 389.967,21 euros y sin construcción registrada.

El plano que acompaña a la certificación permite visualizar la ubicación y delimitación de esta bolsa de suelo municipal en el entorno universitario. Es una pieza documental relevante en el debate abierto sobre el proyecto defendido por el Ayuntamiento, aunque esta certificación concreta corresponde a 21.196 metros cuadrados y, por sí sola, no acredita la totalidad de las dos parcelas de 47.000 y 45.000 metros cuadrados a las que se ha referido públicamente el alcalde.

LA GACETA publica la documentación y el plano para mostrar la realidad catastral del terreno y aportar datos objetivos al debate sobre dónde debe levantarse la futura gran infraestructura deportiva de Tenerife.

Las dos parcelas son municipales y el planeamiento estudia convertir el ámbito en parque deportivo

La documentación remitida sobre los terrenos aporta otro elemento relevante al debate abierto en torno al futuro recinto deportivo de La Laguna: las dos parcelas catastrales afectadas figuran como propiedad del Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna.

Actualmente, los terrenos forman parte de un espacio libre de sistema general parque urbano (ELPU). Sin embargo, el ámbito está incluido en una Modificación menor del Plan General de Ordenación de La Laguna que se encuentra todavía en tramitación.

Ese procedimiento urbanístico analiza modificar la calificación de los terrenos que hasta ahora estaban vinculados a usos de sistema general docente y sociocultural universitarios. En concreto, la documentación señala que se estudia la posibilidad de calificar este ámbito como espacio libre de sistema general parque deportivo.

Se trata de un matiz importante: el nuevo uso deportivo no está aprobado definitivamente, sino que forma parte de una modificación del planeamiento que continúa su tramitación.

Lo que sí queda reflejado en las fichas catastrales aportadas es la cuestión de la propiedad: ambas parcelas pertenecen al Ayuntamiento de La Laguna, un dato que respalda la existencia de suelo municipal dentro del ámbito que el Consistorio viene defendiendo para desarrollar su propuesta deportiva.