El Gobierno de Canarias ha puesto en marcha un nuevo visor digital que permite consultar el estado de las promociones de vivienda protegida impulsadas desde el inicio de la actual legislatura. La herramienta, integrada en el Observatorio Canario de la Vivienda (OBVIA), ofrece información actualizada sobre 4.033 viviendas distribuidas entre proyectos finalizados, en construcción y planificados en todo el Archipiélago.
El visor, ya disponible a través de la página web de OBVIA, permite a los usuarios localizar las promociones por islas y municipios, conocer su grado de ejecución y consultar qué entidades públicas son responsables de cada actuación. Los datos incluyen las viviendas terminadas desde el 1 de enero de 2024, así como aquellas que se encuentran actualmente en desarrollo o pendientes de iniciar las obras.
Durante la presentación de la herramienta, el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, destacó que la iniciativa busca acercar a la ciudadanía información detallada sobre las políticas públicas en materia residencial. “Queremos que cualquier ciudadano pueda conocer qué viviendas están actualmente en construcción, cuáles están planificadas y cuáles se han finalizado desde el inicio de la legislatura. Es una herramienta que permite visualizar el esfuerzo inversor y la acción pública que se está desarrollando en materia de vivienda en cada isla y en cada municipio”, afirmó.
Según los datos facilitados por el Ejecutivo autonómico, el visor recoge actualmente 1.966 viviendas en ejecución y 1.819 planificadas, entendiendo estas últimas como aquellas que ya cuentan con proyecto aprobado y están pendientes de licitación. La información se actualizará de manera continua para reflejar la evolución de las promociones y la incorporación de nuevas actuaciones.
Rodríguez explicó además que la herramienta no refleja la totalidad del parque público de vivienda existente en Canarias, sino únicamente las promociones impulsadas desde enero de 2024. En este sentido, recordó que entre las viviendas gestionadas por Visocan y el Instituto Canario de la Vivienda existen alrededor de 20.000 inmuebles.
La presentación también sirvió para abordar la situación de la demanda de vivienda protegida en las Islas. El consejero señaló que actualmente existen cerca de 30.000 personas inscritas como demandantes, aunque subrayó que sus necesidades son diversas. “Muchas veces se confunden los conceptos. Aproximadamente un tercio de los demandantes busca vivienda protegida de promoción privada en régimen de compra, otro tercio solicita vivienda protegida promovida por empresas privadas en alquiler y solo un tercio demanda vivienda pública en régimen de alquiler”, explicó.
El director gerente de Visocan, Javier Terán, defendió el papel del Observatorio como una herramienta de análisis para la toma de decisiones públicas. “El espíritu de OBVIA es realizar un análisis pormenorizado y riguroso de los datos del mercado de la vivienda en Canarias para que sirva de base a la toma de decisiones y al diseño de políticas adecuadas a las necesidades de la sociedad canaria”, señaló.
Terán avanzó que durante los próximos meses se incorporarán nuevos estudios e indicadores para ampliar la información disponible. “Este visor es una de las iniciativas que se van a seguir implementando. Es una herramienta dinámica, al servicio de toda la sociedad, que ofrece una fotografía real de la vivienda protegida que se está desarrollando actualmente en Canarias”, añadió.
Otro de los aspectos destacados durante el acto fue la apuesta del Gobierno autonómico por la industrialización de la construcción como vía para acelerar la creación de nuevas viviendas. Rodríguez aseguró que esta fórmula permite reducir plazos y mejorar la eficiencia de los procesos constructivos. “El principal reto que tenemos no es solo disponer de financiación o de suelo, sino ser capaces de construir más rápido. La industrialización nos permite acortar tiempos, ganar eficiencia y ofrecer una respuesta más ágil a las necesidades habitacionales de la ciudadanía”, indicó.
El consejero concluyó defendiendo una estrategia que combina vivienda pública, promoción protegida privada, movilización de suelo y colaboración institucional para incrementar la oferta residencial. “El objetivo es utilizar todas las herramientas a nuestro alcance para aumentar la oferta de vivienda y dar una respuesta efectiva a uno de los principales problemas que hoy preocupa a la sociedad canaria”.